Nachhaltigkeit bei der Entwicklung, Nutzung und Management von Gewerbeflächen – Ergebnisse und Handlungsempfehlungen aus dem Projekt KoOpRegioN
Zusammenfassung
Um die Entwicklung von und Praxis in Gewerbegebieten systematischer an Nachhaltigkeitsprinzipien zu orientieren, bedarf es eines geeigneten, ganzheitlichen Konzepts. Dieses muss über die Betrachtung einzelner Unternehmen hinaus Elemente in den Blick nehmen, die relevant sind für die Funktionsfähigkeit, Aufenthaltsqualität oder Attraktivität eines Gebiets, bspw. öffentliche oder von Unternehmen gemeinsam genutzte Infrastrukturen und Einrichtungen. Hierfür wurde im Projekt KoOpRegioN ein Set von Nachhaltigkeitskriterien erarbeitet, die sowohl ein breites Spektrum von Nachhaltigkeitsaspekten als auch Wege zu deren Realisierung adressieren. Damit soll eine Grundlage für die Umsetzung eines integrierten nachhaltigen Gewerbeflächenmanagements auf kommunaler wie auch regionaler Ebene geleistet werden.
Die Kriterien basieren auf der Auswertung thematisch einschlägiger Dokumente sowie Diskussionen mit Stakeholdern aus der Region. Sie dienen zum einen als Zielorientierung in einer regionalen Strategie für nachhaltiges Gewerbeflächenmanagement sowie zur Abschätzung von Nebenwirkungen ausgewählter Maßnahmen zur Lösung bestehender Herausforderungen. Zum anderen finden sie Berücksichtigung bei der Ausgestaltung und testweisen Anwendung von drei innovativen Instrumenten im Rahmen der Begleitung und Unterstützung von zwei Pilotprojekten: der Zertifizierung von Gewerbegebieten, dem Erbbaurecht als Mittel der Bodenbevorratung sowie der Einrichtung einer koordinierenden Managementposition.