Instrument - Excel-Tool zur Bilanzierung der Flächenpotenziale

Offizielle Statistiken gehen für die Region Bonn/Rhein-Sieg/Ahrweiler von einem Bevölkerungswachstum von ca. 6% bis 2040 aus. Dies erzeugt eine erhöhte Wohnraumnachfrage und damit Flächenbedarfe. Aufbauend auf dem ermittelten potenziellen Angebot (Flächenpotenziale) und der Nachfrage (Wohnraumbedarfe bis 2040) wurde ein Bilanzierungstool in Excel umgesetzt, welches erlaubt, für jede Kommune, jeden Kreis oder die gesamte Region zu prognostizieren, ob die Flächenpotenziale ausreichen, um die Bedarfe zu decken bzw. mit welcher Dichte gebaut werden müsste, um dies zu erreichen. Die Szenarien Bestandsdichte, Dichtekonzept sowie Dichtevorgaben der Bezirksregierung/Regionaler Raumordnungsplan können unterschieden werden. Das Tool soll neben diesem informatorischen Nutzen zu einer nachhaltigen regionalen Entwicklung beitragen, beispielsweise indem Angaben gemacht werden, ob bei der Umsetzung bestimmter Szenarien Freiräume geschützt oder eine zusätzliche Deckung regionaler Wohnbedarfe erreicht werden können.